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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價798 萬
參考單價23.64 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記33.754 坪
主建物面積24.457 坪
樓別/樓高10樓 / 11樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械式車位
詳細資訊
附屬建物面積3.255 坪
共同使用6.042 坪
土地面積6.45 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1000 元/月
附近交通火車站、交流道
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估：值得考慮，適合尋求高性價比與便利生活的買方。
此物件在民雄鄉中心區域擁有極具競爭力的居住條件。主要亮點在於「生活機能完整」與「高樓層視野」，對於有小孩上學的學區需求，或是需要往返台北通勤的家庭來說，地理位置是一大強項。此外，室內管線換新且裝潢精緻，大大降低了購屋後的整修負擔，相當適合想立即入住的買家。
然而，建議您在簽約前務必確認銀行對於 30 年屋齡的貸款條件，並實際檢查高樓層電梯運作的穩定性與機械車位的操作便利性。若能接受老建築的特性，這是一筆性價比極高的投資，特別是在總價不到 800 萬的情況下，能獲得三房兩廳及優越位置，在當地市場中相當難得。若您重視通勤效率與生活便利度勝過追求全新大樓，此物件將是優選之一。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
